Terug naar de vorige pagina Complan wil vooral partner zijn (Artikel uit Bouwen aan Brabant van dec. 2000, jaargang 2, nr. 4) Complan wil vooral partner zijn Onder regie van bureau Complan verrijst aan de Sterrenlaan in Eindhoven een uiterst modern en prestigieus school-gebouw van ROC Eindhoven. De nieuwbouw kan gelden als schoolvoorbeeld van een structureel en voor beide partijen voordelig partnerschap. “Complan heeft zich ontwikkeld tot onafhankelijk adviseur en projectmanager in huisvesting”, zegt adjunct-directeur ing. Lau Bekkers. “In het geval van ROC Eindhoven verzorgen wij het complete en risicodragend projectmanagement van de nieuwbouw. Wij hebben in een vroeg stadium een budgetgarantie voor de realisering verstrekt. De financiële risico’s liggen dus bij ons.” Huisvestingsadviseur Het Regionaal Opleidingen Centrum (ROC) Eindhoven heeft heel bewust voor deze constructie gekozen, aldus voorzitter Wim Metsemakers van het College van Bestuur. “Wij steken onze energie liever in onderwijs dan in bouwmanagement. Dat laatste is nu eenmaal niet onze corebusiness.” Complan is vrij snel na het ontstaan van ROC Eindhoven, vier jaar geleden, huisvestingsadviseur van de onderwijsinstelling geworden. Wim Metsemakers: “Het in beeld brengen van al onze vierkante meters, de kwaliteit ervan, het exploitatieniveau, het maken van een meerjaren onderhoudsplanning, dat is allemaal bij Complan neergelegd. Ik ben blij dat wij gekozen hebben voor een relatief klein bureau. Het klikte tussen ons en ik vind dat wij er continu voordeel van hebben.” Partnerschap Ook Complan is uiterst tevreden over de samenwerking. “Wij streven een dergelijke vorm van partnerschap met meer partijen na”, aldus Lau Bekkers. Het projectmanagementbureau opereert met zo’n twintig werknemers als zelfstandige werkmaatschappij binnen de Van Heesewijk Groep. Het bedrijf staat geheel onafhankelijk ten opzichte van architecten, bouwbedrijven en andere uitvoerders, ook ten opzichte van bedrijven in de eigen groep. Nadruk op semi-overheid Complan werkt in het hele land, met een sterke nadruk op de semi-overheid. De activiteiten zijn onder meer: directievoering en bouwtoezicht, het opstellen van structuur- en masterplannen, het doen van haalbaarheids- en huisvestingsonderzoeken en risicodragend projectmanagement. “Van dat laatste is de bouw voor ROC Eindhoven aan de Sterrenlaan een voorbeeld”, zegt Lau Bekkers. Het pand (een totale investering van 27 miljoen gulden) krijgt door de metalen buitenschil een “technische uitstraling”. Binnen moet de grote hal met atrium een soort marktplaats gaan vormen, waar beroepsonderwijs, bedrijfsleven en publiek elkaar ontmoeten. Opvallend element wordt het bolvormige open leercentrum met computerwerkplekken, nu al de “studiebol” genoemd. “Tempel” modern beroepsonderwijs In het gebouw komen naast theorielokalen veel praktijkwerkplaatsen, zoals keukens, een bakkerij en wasserij. Ook een internetcafé, een bakkerswinkel en een restaurant zijn gepland. Die worden gedeeltelijk werkterrein voor leerlingen van de ROC-scholen voor Horeca, Brood & Banket en Facilitaire Dienstverlening. Buurtbewoners kunnen van deze voorzieningen gebruik maken. Voor ROC Eindhoven (totaal 20 scholen met ruim 23.000 leerlingen) moet het nieuwe gebouw de “tempel” van modern beroepsonderwijs worden met een hoog ICT gehalte en een open deur voor bedrijfsleven en samenleving. Download het PDF bestand van dit artikel